Na čo potrebujete energetický certifikát budov

Energetický certifikát budov nadobudol platnosť od roku 2008, je to teda už šestnásť rokov, čo o ňom vieme, napriek tomu môže niektorých z vás nemilo prekvapiť. Čo to vlastne znamená a čo to pre vás tiež bude obnášať?

Predaj a prenájom nehnuteľností – predstavte si, že máte k dispozícii starší rodinný dom na vidieku a zdedili ste po rodičoch ešte jeden. Obaja sú v zachovalom stave, postavené za socializmu v osemdesiatych rokoch. Vtedy sa domy stavali prevažne z tehál či tvárnic, ktoré boli zvonku omietnuté napríklad tvrdou škrabanou cementovou omietkou – brizolitom. V tom čase takmer nikto neriešil zatepľovanie domov, pretože jednak neboli drahé energie vrátane vykurovania, a zatepľovanie tiež málokoho zaujímalo v súvislosti s ekológiou. Dnes je ale situácia iná a ak chcete dom predať alebo prenajať, musíte mu zaobstarať energetický štítok, ktorý označuje jeho energetickú náročnosť. Štítok je pri predaji či prenájme zo zákona povinný.

Novostavba – kto stavia nový dom, musí mať nielen energetický certifikát pri kolaudácii, ale musí tiež postaviť dom podľa predpisov tak, aby bol v energetickej triede na najvyššej pozícii A0. Toto zaistiť nie je ľahké, a preto má tiež svoj význam obrátiť sa na odborníkov, ktorí vám s týmto pomôžu na profesionálnej úrovni. Zároveň vám vysvetlí, čo to obnáša, čo to znamená, ako správne postupovať, na čo nezabudnúť a čomu sa vyhnúť.

Chápeme, že vám to môže pripadať ako byrokratický výmysel, o ktorého zmysle sa v spoločnosti vedú búrlivé diskusie a dokonca sa uvažuje o celkovej revízii projektu Green Deal alebo jeho úplnom zrušení, pretože to vyvoláva obrovský tlak v spoločnosti a dokonca aj nepokoje, demonštrácie a činy vedúci až k trestnému postihu, ale pokiaľ toto bude platiť, treba sa tomu podriadiť. Mnoho stavebných odborníkov tvrdí, že tvrdými opatreniami na získanie najprísnejšieho energetického hodnotenia budú ľudia nútení siahnuť hlboko do vrecka, a že to vo finále vďaka tomu ďalšou prehnanou zárobkovou činnosťou prinesie väčšiu ekologickú záťaž (ďalšie dochádzanie autom do druhého zamestnania atp.), takže by bolo vhodnejšie uzdu povoliť a túto extrémne prísnu reguláciu uvoľniť.